2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
葛飾区
76.7万円/㎡
前年比+9.2%
新小岩パークフロントアベニューテラス
東京都葛飾区東新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩18分
2015年築 / 11階建 / 109戸 / RC造
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2階 / 68.6㎡の場合
相場
4,792万円
69.9万円/㎡
3,216
4,267
5,317
6,368
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜5,317万円
62.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
新小岩パークフロントアベニューテラス
4,580万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 4,580万円 | 66.8万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,980万円 | 61.5万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 64.6万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 60.9万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/10 | 4,298万円 | 62.5万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,298万円 | 62.5万円 | 1階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,398万円 | 64.0万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 4,398万円 | 64.0万円 | 1階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,598万円 | 66.9万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,598万円 | 66.9万円 | 1階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 63.8万円 | 10階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 新小岩パークフロントアベニューテラス 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅18分 | 4,580万円 | 66.8万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,780万円 | 73.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/03 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,700万円 | 75.2万円 | 75.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/12 | オーベル金町レジデンス 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 117戸 | RC |
| 2024/01/27 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャリエ金町 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅16分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 154戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/09 | レーベンリヴァーレリバー・スイート 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2024/05/22 | アデニウムザ・オアシスガーデン 葛飾区新宿三丁目 | 京成高砂駅15分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 112戸 | RC |
| 2024/01/31 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,280万円 | 80.8万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/25 | ライオンズ青砥グランフォート 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 5,680万円 | 80.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/09 | オーベル金町エアーズ 葛飾区柴又三丁目 | 金町駅10分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリオ新小岩ウエストテラス 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅16分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・グランリバーフォート高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅12分 | 5,280万円 | 77.9万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、葛飾区では9.2%上昇しています。
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